Info4mij » Specials » Woningmarkt 2018
Beleggen, geld lenen, belasting, hypotheek, AOW, erfenis

Ontwikkeling woningmarkt 2018, verwachting huizenmarkt 2018

Ontwikkeling woningmarkt 2018, verwachting huizenmarkt 2018 Wat is de prognose, verwachting en visie voor de woningmarkt 2018 en de huizenmarkt 2018 en de huizenprijzen? In 2017 is de woningmarkt in sommige delen van het land overspannen geraakt, maar wat betekent dit voor 2018 en gaat de hypotheekrente 2018 omhoog? Wellicht is onroerend goed een goede belegging voor uw spaargeld. Anderen gaan huren en hebben wellicht recht op huurtoeslag. Een overzicht van de woningmarkt 2017 en 2018.

Inhoud


Verwachting hypotheekrente 2017 en 2018

De verwachting is dat de hypotheekrente in ons land relatief laag kan blijven voor wie de rente voor een aantal jaren vast zet. De korte rente is wat wispelturiger om te voorspellen, omdat dat veel meer dagkoersen zijn. Bovendien lijken de grote spelers op de hypotheekmarkt zoals ABN AMRO, de Rabobank en de ING bank niet van plan om met de korte rente veel risico's te nemen. De concurrentie zal veel meer plaats vinden ten aanzien van de lange rente, waardoor ook daarbij voor een huizenkoper veel meer winst te halen is. In 2017 werden op de hot spots huizen boven de vraagprijs verkocht en had lang wachten weinig zin meer. Zo snel kan de huizenmarkt dus veranderen in ons land, van kopersmarkt naar verkopersmarkt. Dat effect zet zich in 2017 en 2018 verstrekt door.

Herstel woningmarkt

Recente cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM geven aan dat de woningmarkt zich sterk herstelt:
  • Het aantal verkochte huizen stijgt fors.
  • Een Open Huizen Dag wordt telkens massaal bezocht.
  • De hypotheekrente is laag.
  • Huizen worden snel verkocht.
  • De huizenprijzen stijgen weer en de WOZ-waarde gaat omhoog.

Woningtekort in Nederland

Nederland heeft nog steeds met een woningtekort te maken en dat tekort wordt bij de geringe nieuwbouw alleen maar groter. Dat geeft een opwaartse druk op de huizen. Nederland heeft de hypotheekrenteaftrek wat ook een hogere hypotheek mogelijk maakt. Als dan ook nog de verhuisboete in de vorm van de overdrachtsbelasting laag blijft, biedt een woning kopen goede kansen. Een lagere hypotheekrente en de vele fiscaal aftrekbare kosten eigen woning doen de rest.

Woningmarkt 2017 en 2018

De woningmarkt zal in 2017 en 2018 verder aantrekken als naar verwachting ook de hypotheekrente laag blijft:

Dat zal wederom betekenen dat de huizenprijzen zullen stijgen. Hogere huizenprijzen werken vervolgens ook door in de huur van een huurwoning. Dit zal ook gevolgen hebben voor de huurtoeslag 2018.

Info4mij ©
Aftrekbare kosten hypotheek 2018

Aftrekbare kosten hypotheek 2018

Gebruik alle aftrekbare kosten bij het afsluiten van een hypotheek eigen woning in 2017 en 2018 bij uw belastingaangifte inkomstenbelasting. Hypotheekkosten kunnen kosten zijn van een nieuwe hypotheek…
Belasting spaargeld 2018

Belasting spaargeld 2018

De belasting op spaargeld en vermogen in box 3 gaat in 2018 in veel gevallen omlaag. De Belastingdienst berekent uw forfaitair rendement op vermogen namelijk op basis van de spaarrente en beleggingsre…
Fiscale aftrekposten eigen woning 2017 en 2018

Fiscale aftrekposten eigen woning 2017 en 2018

Hebt u de fiscale aftrekposten voor 2017 en 2018 volledig benut en zo de woonlasten verlaagd? Uw eigen woning is eigenlijk een grote fiscale aftrekpost bij uw belastingaangifte 2017 en 2018. Met de af…
Goedkoper geld lenen, kan dat wel?

Goedkoper geld lenen, kan dat wel?

Kan goedkoper geld lenen eigenlijk wel in 2018? Het antwoord is ja, een goedkope lening kan maar dan moet u daarvoor leningen en aanbiedingen goed onderling vergelijken. Online geld lenen, een sms-kre…
Gratis BKR verwijderen, lenen zonder BKR

Gratis BKR verwijderen, lenen zonder BKR

Bent het oneens met uw BKR gegevens in 2018 en wilt u ook de BKR zelf verwijderen of uw BKR-gegevens gratis opvragen en inzien? Als u het oneens bent met een negatieve BKR en het een onjuiste BKR-code…
Huurtoeslag 2018 aanvragen: betaaldata 2018

Huurtoeslag 2018 aanvragen: betaaldata 2018

De huurtoeslag 2018 verlaagt de netto huur die u moet betalen voor uw huurwoning. Uw inkomen bepaalt in belangrijke mate de hoogte van de huurtoeslag en de mate waarin u op deze tegemoetkoming recht h…
Hypotheekvrije woning: geen zorgtoeslag en ouderenkorting

Hypotheekvrije woning: geen zorgtoeslag en ouderenkorting

Als u een hypotheekvrije woning hebt of een afgelost huis, hebt u niet de aftrekpost voor de hypotheekrente (de hypotheekrenteaftrek). Geen aftrekpost of een lagere aftrekpost eigen woning omdat u eer…
Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?

Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?

Een variabele hypotheekrente is meestal goedkoper dan een langdurige vaste hypotheekrente, ook in 2018 en 2019. U neemt met een variabele hypotheekrente wel meer risico, de marktrente kan immers vervo…
Prognose verwachting huizenprijzen 2019 (woningmarkt 2019)

Prognose verwachting huizenprijzen 2019 (woningmarkt 2019)

Wat gaan de huizenprijzen 2019 en woningmarkt 2019 doen na het herstel in 2017 en 2018? Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente en de huizenmarkt 2019? Moet u nu wel of niet een eigen…
Restschuld hypotheek fiscaal aftrekbaar 2017 en 2018

Restschuld hypotheek fiscaal aftrekbaar 2017 en 2018

Uw verkoopt uw woning met een restschuld in 2017 of 2018. Een restschuld is helaas niet altijd te voorkomen. Gelukkig is de rente is wel tien jaar fiscaal aftrekbaar en en in 2017 zelfs vijftien jaar.…
Gepubliceerd door Info4mij op 13-12-2017, laatst gewijzigd op 24-06-2018. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.

Bronnen en referenties
Schrijf mee!