Info4mij » Specials » Woningmarkt 2021

Ontwikkeling woningmarkt 2021, verwachting huizenmarkt 2021

Ontwikkeling woningmarkt 2021, verwachting huizenmarkt 2021 Wat is de prognose, verwachting en visie voor de woningmarkt en huizenmarkt 2021 en de huizenprijzen? De woningmarkt is in sommige delen van het land erg overspannen geraakt. Woningnood, wat betekent dit voor 2021 en gaat de hypotheekrente 2021 omhoog? Wellicht is onroerend goed een goede belegging voor uw spaargeld. Anderen gaan huren en hebben wellicht recht op huurtoeslag. Een overzicht van de woningmarkt 2021. De woningmarkt zal ook in 2021 een krappe markt zijn, omdat er te weinig nieuwe woningen bij komen.

Wat doet de woningmarkt in 2021?


Verwachting hypotheekrente 2021

De verwachting is dat de hypotheekrente in ons land relatief laag kan blijven voor wie de rente voor een aantal jaren vast zet. De korte rente is wat wispelturiger om te voorspellen, omdat dat veel meer dagkoersen zijn. Bovendien lijken de grote spelers op de hypotheekmarkt zoals ABN AMRO, de Rabobank en de ING bank niet van plan om met de korte rente veel risico's te nemen. De concurrentie zal veel meer plaats vinden ten aanzien van de lange rente, waardoor ook daarbij voor een huizenkoper veel meer winst te halen is. In 2020 werden op de hot spots huizen boven de vraagprijs verkocht en had lang wachten weinig zin meer. Zo snel kan de huizenmarkt dus veranderen in ons land, van kopersmarkt naar verkopersmarkt. Er lijkt zelfs sprake van een woningnood. Dat effect van een gespannen markt en hogere prijzen zet zich in 2021 verstrekt door.

Herstel woningmarkt

Recente cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM geven aan dat de woningmarkt zich sterk herstelt:
  • Het aantal verkochte huizen stijgt fors.
  • Een Open Huizen Dag wordt telkens massaal bezocht.
  • De hypotheekrente is laag.
  • Huizen worden snel verkocht.
  • De huizenprijzen stijgen weer en de WOZ-waarde gaat omhoog.

Woningtekort in Nederland

Nederland heeft nog steeds met een woningtekort te maken en dat tekort wordt bij de geringe nieuwbouw alleen maar groter. Dat geeft een opwaartse druk op de huizen. Nederland heeft de hypotheekrenteaftrek wat ook een hogere hypotheek mogelijk maakt. Als dan ook nog de verhuisboete in de vorm van de overdrachtsbelasting laag blijft, biedt een woning kopen goede kansen. Een lagere hypotheekrente en de vele fiscaal aftrekbare kosten eigen woning doen de rest.

Woningmarkt 2021

De woningmarkt zal in 2021 verder aantrekken als naar verwachting ook de hypotheekrente laag blijft en corona niet te veel slachtoffers maakt:

Dat zal wederom betekenen dat de huizenprijzen zullen stijgen. Hogere huizenprijzen werken vervolgens ook door in de huur van een huurwoning. Dit zal ook gevolgen hebben voor de huurtoeslag 2021.

Info4mij ©
Aftrekbare kosten hypotheek 2020 en 2021

Aftrekbare kosten hypotheek 2020 en 2021

Gebruik alle aftrekbare kosten bij het afsluiten van een hypotheek eigen woning in 2020 en 2021 bij uw belastingaangifte inkomstenbelasting. Hypotheekkosten kunnen kosten zijn van een nieuwe hypotheek…
Belasting spaargeld 2020

Belasting spaargeld 2020

Belasting op spaargeld en beleggen is volgens sommigen een jaloezieheffing, volgens anderen meer dan logisch. in 2020 hebben we nog steeds te maken met een ingewikkelde vermogensrendementsheffing met…
Fiscale aftrekposten eigen woning 2020 en 2021

Fiscale aftrekposten eigen woning 2020 en 2021

Hebt u de fiscale aftrekposten voor 2020 en wilt u de mogelijkheden voor 2021 weten zodat u de woonlasten verlaagt en de aftrek volledig benut? Uw eigen woning is eigenlijk een grote fiscale aftrekpos…
Goedkoper geld lenen, hoe dan?

Goedkoper geld lenen, hoe dan?

Kan goedkoper geld lenen eigenlijk wel? Het antwoord is ja, een goedkope lening kan maar dan moet u daarvoor leningen en aanbiedingen goed onderling vergelijken. Online geld lenen, de hypotheek oversl…
Gratis BKR verwijderen, lenen zonder BKR

Gratis BKR verwijderen, lenen zonder BKR

Bent het oneens met uw BKR gegevens in 2021 en wilt u ook de BKR zelf verwijderen of uw BKR-gegevens gratis opvragen en inzien? Als u het oneens bent met een negatieve BKR en het een onjuiste BKR-code…
Huurtoeslag 2021 aanvragen & betaaldata 2021

Huurtoeslag 2021 aanvragen & betaaldata 2021

De huurtoeslag 2021 verlaagt de netto huur die u moet betalen voor uw huurwoning. Uw inkomen bepaalt in belangrijke mate de hoogte van de huurtoeslag en de mate waarin u op deze tegemoetkoming recht h…
Hypotheekvrije woning: geen zorgtoeslag en ouderenkorting

Hypotheekvrije woning: geen zorgtoeslag en ouderenkorting

Als u een hypotheekvrije woning hebt of een afgelost huis, hebt u niet de aftrekpost voor de hypotheekrente (de hypotheekrenteaftrek), maar een bijtelling. Geen aftrekpost of een lagere aftrekpost eig…
Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?

Is variabele hypotheekrente goedkoper of niet?

Een variabele hypotheekrente is meestal goedkoper dan een langdurige vaste hypotheekrente. U neemt met een variabele hypotheekrente wel meer risico, de marktrente kan immers vervolgens ook stijgen. Ee…
Prognose verwachting huizenprijzen 2021 (woningmarkt 2021)

Prognose verwachting huizenprijzen 2021 (woningmarkt 2021)

Wat gaan de huizenprijzen 2021 en woningmarkt 2021 doen na het verdere herstel in 2020? Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente en de huizenmarkt 2021? Moet u nu wel of niet een eigen…
Restschuld hypotheek fiscaal aftrekbaar in 2020 en 2021?

Restschuld hypotheek fiscaal aftrekbaar in 2020 en 2021?

Uw verkoopt uw woning met een restschuld in 2020 of 2021. Een restschuld is helaas niet altijd te voorkomen. U kunt een restschuld op uw hypotheek misschien beperken door uw restschuld door te rollen…
Zeven manieren voor extra korting op de hypotheekrente

Zeven manieren voor extra korting op de hypotheekrente

U kunt op zeven manieren een slimme extra korting op de hypotheekrente krijgen. Zowel voor een bestaande hypotheek als een nieuwe hypotheek kan wel wat van de hypotheekrente af. Een lagere hypotheekre…
Gepubliceerd door Info4mij op 13-12-2017, laatst gewijzigd op 27-03-2021. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.

Bronnen en referenties